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土耳其‘移民’丨一本盈利与洒脱的护照

时间:2020-06-18 阅读:5,329

土耳其护照移民:海外资产配置是财富中重要的一环,房地产投资是众多个人投资者较为偏好的选择。


土耳其当前的经济环境、企业战略计划的推行,加之良好的区位优势、辐射面广、法律制度较健全、基础设施较完善、投资环境相对成熟、买房移民新政加持等诸多因素,众多投资者纷纷布局土耳其,促使土耳其投资房地产市场日益火爆。


目前,土耳其购房移民政策放松+货币宽松,正是进入土耳其投资市场的较好时机。购买25万美金或以上的土耳其房产,全家获土耳其欧洲大国护照,可以说是较划算的欧洲移民“入场券”,备受众多移民投资者热捧。



01 | 可盈利:土耳其购房移民25W美金起




土耳其购房护照移民的法案基础
土耳其《第5091国籍法》第12条,在2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款,均是土耳其护照移民的法案基础和实施依据,满足条件的投资者,有不会影响安全和公共秩序条件居留许可者,可通过投资总统指定范围和金额,由总统决定授予土耳其国籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)。

土耳其购房移民政策
土耳其议会在2018年9月18日推出修改购房投资移民的法案,具体将购买土耳其房产的金额从100万美元降至25万美元,且3年内不出售即可。其实,具体来说除了购置房产外,土耳其黄金签证内容还有外国人还可以选择银行存款、投资房产信托等方式获得永居。

但是,一来土耳其投资入籍项目是市场上价格较低的公民入籍项目之一;二来从性价比考虑投资房地产还是最好的选择,像其他投资方式的费用或许比房地产多一倍回报却更少。


02 | 多样性:土耳其护照的优势及特点



存款项目优势
1、花费小:无需投资、购房、捐款,只要自己账户名下存款50万美元(存3年)直接申请拿护照。
2、条件宽松:年满18岁,无犯罪记录,无语言要求,不用解释资金来源,无居住要求。
3、审批快:快至5-6个月可获得护照。

购房移民优势
1、花费小:购房25W美金起,申请门槛低,无需捐款,无语言要求、无移民监。
2、欧盟候选国,护照含金量高,免签117个国家和地区。
3、审批快:6-8个月获得护照。

出行便利:免签117个国家和地区,如日本,香港,新加坡及中东多国。
欧盟候选国护照:前景向好,护照含金量高。
美国E-2签证缔约国:取得土耳其护照后可申请美国E2签证,实现快速赴美。


不仅如此,土耳其的教育资源一大特色

- 国际学校众多 学费低廉
土耳其公立学校免费,拥有世界上最古老,最受尊敬的国际和私立学校。国际学校众多,且类型多样,例如美国、英国、德国、法国等多种国际学校供选择,帮助您的子女规划不一样的未来,学费低廉,一般在5,000-20,000美金/学年不等。

- 就读英美澳加等名校
土耳其也提供7天寄宿制的顶级美国国际学校例如罗伯特学院和于斯屈达尔,全英语教学,这些学校很多毕业后直接就读也哈佛、耶鲁、牛津等学府。

- 就读国内清华北大名校
办理土耳其购房护照移民之后,子女如果在土耳其就读,在国内也可以享受外籍生待遇。国内学生入读清华北大难,需要六七百分,但拥有个外国护照,子女以外国留学生身份可以较为轻松就读这些名校(需要放弃中国国籍)。


03 | E2签证:土耳其护照与加勒比护照对比


申请土耳其护照(购房)是没有移民监的,我们可以从上图看到当下热门护照的特点与不同。▲

值得注意的是,英国脱欧影响土耳其的跳板作用吗?

土耳其和英国有个ECAA协定——
允许土耳其国籍的人士到英国开设自己的生意,居住生活 5 年以后可以取得英国永居,而且关于这个生意,还没有最低投资额、最低工作岗位的要求。

投资入籍,E2签证,包括转英国永居,不能保证说未来这样的政策还会继续延续。
不过,政策风险这一点,任何国家都适用。



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世纪·天玺位于莱文特和马斯拉克这两个重要地点的中间,它们是现代化生活和商业世界的交汇。世纪·天玺靠近伊斯坦布尔地铁站,并且连接TEM高速公路、跨欧洲高速公路和Cendere大道, 交通十分便利。便利的交通位置使该项目成为城市中最耀眼的明珠。 


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